Huis NEEROETEREN Akkerstraat 136

Prijs op aanvraag

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 436
Adres
:
Akkerstraat 136 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1957
Renovatie
:
2015
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
637 m²
Bewoonbare opp.
:
126 m²
Orientatie tuin
:
Zuid
Garage/Parking
:
4
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
563 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, airconditioning, garagepoort met afstandsbediening, sectionale garagepoort, deels onderkelderd, vele inbouwkasten, inbouwspots
Comfort buiten
:
tuinhuis, aangesloten riolering, tuinverlichting, terrasverlichting, aangelegde tuin, volledig omheind, tuinberging
Lasten
Omschrijving
Gezellige, instapklare woning met garage/carport, genietend van een rustige ligging op een steenworp van het centrum

Troeven
  • Diverse inbouwkasten
  • Keuring elektriciteit conform (2043)
  • Zuidelijke oriëntatie!
  • Voortuin recentelijk aangelegd
  • Op wandelafstand van het natuurgebied Bergerven, Zuid-Willemsvaart, hippisch centrum De Warre, passantenhaven Eilandje,… kortom prachtige wandel- en fietsomgeving! 
  • Rustig gelegen, nabij het centrum!


Algemeenheden:
- Verwarmingsinstallatie Buderus HR-top, condenserend (2006) op aardgas, met doorstromer. Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostaatkranen.
- Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele beglazing.
- Gelijkvloers deels voorzien van handmatig te bedienen rolluiken.
- Dak vernieuwd (2019).
- Betonnen tussenvloer.
- Plafonds verdieping geïsoleerd.
- Steentapijtvloer met extra coating.
- Nutsvoorzieningen: riolering (rechtstreeks), aardgas, water, elektriciteit, telefoon, kabel-tv en internet.
- Airconditioning/warmtepomp (2019).
- Keuring elektriciteit conform (2043).
- EPC: 563kWh/m².

Gelijkvloers:
- Inkomhal met houten trap naar verdieping. Toegang tot de open leefruimte-keuken. Steentapijtvloer.
- Gezellige open leefruimte-keuken! De leefruimte geniet meer dan voldoende lichtinval en ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek met daaraan grenzend de volledig ingerichte keuken. Vanuit de open leefruimte-keuken geniet men toegang tot de berging/wasplaats, de inkomhal en de kelder. Deels keramische parketvloer, deels steentapijtvloer met coating.
- Ingerichte keuken met praktisch kookeiland (2015)! Tevens biedt het eiland u 2 zitplaatsen, ideaal voor een ontbijt of aperitief! Melanine werkblad en volgende aanwezige toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een dubbele inox spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergmogelijkheden middels de aanwezige kasten. Grenzend aan de open keuken bevindt zich de leefruimte met zit- en eethoek.
- Achterinkomhal met toegang tot het terras/de tuin, het gastentoilet en de berging/wasplaats.
- Gastentoilet met handwasbakje en onderkastje. Elektrische verluchting. Wandtegels tot plafondhoogte.
- Berging/wasplaats met CV-installatie en diverse, praktische op maat gemaakte kasten met aansluiting wasmachine en droogkast. Douchecabine.

- De gelijkvloerse verdieping van de woning werd grotendeels voorzien van een onderhoudsvriendelijke steentapijtvloer, en deels van een keramische parketvloer (zithoek).

- Ruim, overdekt terras grenzend aan de achterinkomhal.  
- Garage/carport grenzend aan de rechtergevel van de woning. Bereikbaar via de automatisch te bedienen sectionaal poort en via de achterzijde, langs de tuin.

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. Laminaat-parketvloer. Toegang tot de zolderverdieping via luik met vlizo trap.
- Slaapkamer 1. Inbouwkasten.
- Slaapkamer 2. Inbouwkasten. Airco/warmtepomp.
- Moderne badkamer (2015) voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met natuurstenen blad en lavabo, wandspiegel en sierradiator. Inbouwkast. Elektrische verluchting.

Zolder:
Via traditioneel zolderluik met vlizotrap.

Kelderverdieping:
De woning is voorzien van een praktische koele voorraadkelder.

Buitenomgeving:
De oprit tot aan de garage/carport met automatisch te bedienen sectionaal poort werd aangelegd in sierkiezel.

Zowel de voor- als de achtertuin werden aangelegd met sierkiezel, gazon en beplanting. In de achtertuin bevindt zich nog een praktische, vrijstaande garage/tuinberging. Het perceel werd volledig omheind. 

Kortom, een instapklare woning op een boogscheut van het centrum van Neeroeteren! Zeker een bezoekje waard, aarzel niet ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse.