Penthouse KINROOI Kloosterstraat 39 bus 5

€ 345.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.014
Adres
:
Kloosterstraat 39 bus 5, 3640 KINROOI
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
2018
Bebouwing
:
Niet meegedeeld
Bewoonbare opp.
:
128 m²
Garage/Parking
:
2
Terras
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
52 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, airconditioning, videofoon, syndicus, vloerverwarming, ventilatiesysteem
Comfort buiten
:
aangesloten riolering, zonnepanelen, terrasverlichting
Lasten
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkt penthouse met 3 terrassen, 2 overdekte parkings en kelderberging

KIJKDAG zaterdag 24/04 tussen 10-12u, na afspraak!

Troeven
  • Duurzame afwerkingsmaterialen
  • Veel lichtinval middels de grote raampartijen
  • Hoog privacy gehalte
  • Op een steenworp van het centrum
  • Voldoende parkeergelegenheid voor uw bezoek in buurt
  • Nog gedurende 3 jaar 100% voordeel van vrijstelling van onroerende voorheffing dankzij het lage E-peil


Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: aluminium, dubbele hoogrendementsbeglazing, voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas, merk: ACV.
- Kamerthermostaat en vloerverwarming.
- 10 zonnepanelen (Axitec 300 WP), geplaatst in 2018, met een productie van 3000kW/jaar. Omvormer: SMA Sunny Boy 3.0.
- Airconditioning/warmtepomp (merk: Daikin) in woonkamer en slaapkamer 3, geplaatst in 2020.
- Lift, videofoon en camerasysteem op de carport en inkomhal.
- Nutsvoorzieningen: riolering, aardgas, elektriciteit, water, kabel-TV en internet.
- Ventilatiesysteem type D (mechanische toevoer, mechanische afvoer).
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Keuring elektriciteit conform.
- Bewoonbare oppervlakte: 127,65m².
- EPC: 52kWh/m² - E-peil: E28.

Indeling:
- Inkomhal/nachthal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken.
- Compleet ingerichte open keuken, voorzien van een praktisch kookeiland en alle comfort! Uitgerust met een composiet werkblad en volgende toestellen (Siemens): vaatwasser, koelkast, combi-oven, oven (Novy), inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergruimte.
- Open leefruimte-keuken met meer dan voldoende plaats voor een zit en eethoek. Veel lichtinval middels de diverse, grote raampartijen, uitgevend op zowel het terras aan de voorzijde, als het terras aan de achterzijde.
- Berging, grenzend aan de keuken. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie.
- Nachthal met toegang tot de wasplaats, het toilet, de badkamer en de 3 slaapkamers.
- Wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. 
- Ingerichte, ruime badkamer met dubbele lavabo met lades, spiegel, kolomkast, ligbad en inloopdouche. Wandtegels tot bepaalde hoogte.
- Gastentoilet. Hangtoilet en handwasbakje.
- Slaapkamer 1 (3,51m x 4,01m). Uitgevend op een terras aan de voorzijde. Voorzien van TV en internetaansluiting.
- Slaapkamer 2 (3,61m x 4,01m). Uitgevend op het terras aan de achterzijde. Voorzien van TV en internetaansluiting.
- Slaapkamer 3 (4,61m x 3,86m). Airco. Uitgevend op het terras aan de achterzijde. Voorzien van TV en internetaansluiting.

Het volledig appartement is uitgerust met een antracietkleurige keramische tegelvloer.

Het terras aan de achterzijde is uitgerust met geautomatiseerde zonnewering/overkapping (merk Corradi).
In de kelderverdieping bevindt zich de bijhorende kelderberging (6,33m²).
Aan de rechterzijde van het gebouw bevinden zich de bijhorende, overdekte parkeerplaatsen.

Zeer gunstige ligging nabij het centrum van Kinrooi! Alle nodige faciliteiten bevinden zich op wandelafstand van het penthouse. Openbaar vervoer, winkels, supermarkten, …

Een ware buitenkans!