Huis NEEROETEREN Opoeterseweg 73

€ 225.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 498
Adres
:
Opoeterseweg 73 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1966
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel
:
1981 m²
Bewoonbare opp.
:
135 m²
Garage/Parking
:
1
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
302 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, houtkachel, volledig onderkelderd
Comfort buiten
:
beerput, beklinkerde oprit, volledig omheind
Lasten
Omschrijving
Instapklare, halfopen bebouwing met inpandige garage op ruim perceel

KIJKDAG zat. 10/04 tussen 10u - 12u, na telefonisch afspraak!

Troeven
  • Volledig omheind!
  • Voldoende parkeergelegenheden
  • Keuring elektriciteit conform
  • Volledig onderkelderd
  • Nabij het centrum

Algemeen: 
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (2011). Thermostaatklok. Radiatoren deels met thermostatische kranen, deels met draaikranen.
- Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Vernieuwd dak (2005) met zoldervloerisolatie (glaswol).
- Gezellige houtkachel in leefruimte.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: septische put, kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas.
- Betonnen tussenvloeren.
- Drainagesysteem.
- Elektrische installatie conform (2030).
- EPC: 302kWh/m².

Gelijkvloers:
- Gezellige inkomhal met plaats voor vestiaire en trap naar verdieping. Toegang tot de leefruimte.
- Gezellige leefruimte voorzien van een laminaat-parketvloer. Voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval door de grote raampartijen. Gezellige houtkachel. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot de ingerichte keuken.
- Geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad. Aanwezige toestellen: inox spoelbak, elektrisch fornuis, afzuigkap. Toegang tot de achterinkom. Keramische tegelvloer.
- Achterinkom. Toegang tot het gastentoilet en de tuin.
- Gastentoilet. Venster. Verwarming. Keramische tegelvloer. 

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de slaapkamers.
- Slaapkamer 1. Grenzend aan deze slaapkamer treft men een ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer of bergruimte.
- Slaapkamer 2.

Kelderverdieping:
- Praktische kelderverdieping opgedeeld in de diverse bruikbare ruimtes. O.a. een berging/wasplaats met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast, een voorraadkamer, en een inpandige garage die plaats biedt aan 2 wagens. Meer dan voldoende opbergruimte! Toegang tot de aangelegde tuin.
- Badkamer, voorzien van lavabo met spiegel en verlichting, kolomkast en douchecabine. Ventilatie. Verwarming. 

Buitenomgeving:
Oprit aangelegd met klinkers naar de achterzijde van de woning. Meer dan voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De ruime achtertuin werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon. Hier zijn tevens diverse stalletjes aanwezig. Ideaal voor het houden van kleinvee. 
Ook kinderen kunnen zich in deze tuin naar believen amuseren.

De woning is gelegen op een boogscheut van het centrum, nabij alle faciliteiten, scholen, bakker, restaurant, etc. Openbaar vervoer op een boogscheut verwijderd. Nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes.

Aarzel niet ons te contacteren indien u graag een bezichtiging wenst in te plannen.