Huis NEEROETEREN Voorshoventerweg 35

Prijs op aanvraag

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 490
Adres
:
Voorshoventerweg 35 , 3680 NEEROETEREN
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1955
Renovatie
:
2014
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel
:
365 m²
Bewoonbare opp.
:
162 m²
Orientatie tuin
:
Zuidwest
Garage/Parking
:
4
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
422 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
dubbele beglazing, deels onderkelderd
Comfort buiten
:
atelier, aangesloten riolering, aangelegde tuin, volledig omheind
Lasten
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met ruime garage/werkhuis en tuin gelegen op een steenworp van het centrum

Troeven
  • Gelegen nabij alle nodige faciliteiten
  • Zeer ruime garage/werkhuis grenzend aan de woning
  • Genietend van voldoende lichtinval
  • Verrassend ruime woning
  • Keuring elektriciteit conform
  • Vaste trap naar zolderverdieping

Algemeen: 
- Verwarmingsinstallatie op mazout (1976) met onderhoudscontract.
- Elektrische warmwaterboiler 100L.
- 2 bovengrondse mazouttanks: 1200L en 1800L, beide bovengronds, in de achtertuin, met conformiteitsattest.
- Radiatoren met combinatie van thermostatische en gewone kranen. Kamerthermostaat.
- Betonnen tussenvloeren. 
- Dak vernieuwd + geïsoleerd (24cm)(2017).
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, telefoon, internet, water en elektriciteit.
- Direct aansluitbaar op aardgasnet.
- Keuring elektriciteit conform (2039).
- EPC: 422kWh/m².

Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de leefruimte, de berging en het gastentoilet.
- Berging/vestiaireruimte met wandkast (nutsvoorzieningen).
- Gastentoilet.
- Gezellige leefruimte voorzien van voldoende ruimte voor het inrichten van een zit-, lounge- en eethoek. Directe toegang tot de keuken, kelderverdieping en de trappenhal met trap naar verdieping.
- Geïnstalleerde keuken voorzien van volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk, keramische kookplaat (Siemens), afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Kunststof werkblad. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Venster met zicht over de garage/werkplaats. Kunststof tegelvloer.
- Garage/werkplaats (5,00m x 6,90m) met individuele toegang via buiten, maar ook via de leefruimte van de woning.
- Wasplaats/CV-ruimte met aansluitingen wasmachine/droogkast. CV-installatie op mazout.

De gehele benedenverdieping werd uitgerust met een steentapijtvloer, met uitzondering van de keuken, hier werd geopteerd voor een kunststof tegel.

Verdieping +1:
- Nachthal met vaste trap naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 (+/- 3,00m x 4,00m).
- Slaapkamer 2 (+/- 2,50m x 4,00m).
- Slaapkamer 3 (+/- 3,80m x 2,50m).
- Ingerichte badkamer voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met lavabo en een toilet. Gedeeltelijk voorzien van wandtegels. Kunststof vloertegel. Convector.

Zolderverdieping:
- Polyvalente ruimte voorzien van 2 vensters, waarvan een dakraam, ideaal voor het creëren van extra slaapkamers, bureauruimte, …

Kelderverdieping:
Praktische koele, voorraadkelder.

Buitenomgeving:
De oprit naar de garage en de achterinkom werden volledig aangelegd in kiezel. Links van de woning bevindt er zich voldoende ruimte op de oprit voor het parkeren van de wagen, evenals in de garage.

De achtertuin werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon en geniet een zuidwestelijke oriëntatie! Ideaal tijdens de mooie lente- en zomerdagen! De voorziene omheining staat op de perceelsgrens.

De woning geniet een ligging nabij het centrum en diverse uitvalswegen.
Gelegen in de nabijheid van alle faciliteiten, scholen, openbaar vervoer, etc.

Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!