Te renoveren vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen
in
groene omgeving
Troeven
-
Zuidelijke
oriëntatie
-
Betonnen
tussenvloeren
-
Oprit
aangelegd in klinkers
-
Volledig
omheind met toegangspoort
-
Op
wandelafstand van het natuurgebied Tösch-Langeren, een
prachtige wandel- en fietsomgeving!
-
Nabij
het centrum!
Algemeenheden:
- Verwarmingsinstallatie op mazout. Kamerthermostaat. Radiatoren
deels
met thermostaatkranen, deels gewone draaikranen.
- Bovengrondse mazouttank (achter de woning). Inhoud: +/- 2.500
liter.
- Buitenschrijnwerk: houten ramen met enkele beglazing, gelijkvloers
voorzien van voorzetramen.
- Verdieping: handmatig te bedienen rolluiken, gelijkvloers:
deels elektrisch
te bedienen rolluiken.
- Betonnen tussenvloeren.
- Nutsvoorzieningen: septische put met overloop naar riolering,
water,
elektriciteit, telefoon, kabel-tv en internet.
- Direct aansluitbaar op aardgas netwerk.
- Keuring elektriciteit niet conform.
- Drijfkracht aanwezig in berging en werkplaats.
- Regenwaterput (naast mazouttank).
- Traditionele waterput.
- Bewoonbare oppervlakte: 185m².
- EPC: 838kWh/m².
Gelijkvloers:
- Inkomhal met houten trap naar verdieping. Veel lichtinval en
ruimte voor
vestiaire. Toegang tot leefruimte en eetkamer. Stenen tegelvloer.
- Gezellige leefruimte met lichtrijke erker! De leefruimte geniet
meer dan
voldoende lichtinval en ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek.
Toegang tot de eetkamer. Stenen tegelvloer.
- Eetkamer. Toegang tot de inkomhal, leefruimte, keuken en kelder.
Voldoende lichtinval dankzij de grote raampartij. Stenen vloer.
- Ingerichte keuken met melanine/kunststof werkblad. Aanwezige
toestellen: koelkast en een dubbele inox spoelbak met afzetvlak en
kraanwerk, fornuis met keramisch kookplaat en oven, afzuigkap. Voldoende
opbergmogelijkheden en ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de berging/wasplaats.
- Berging/wasplaats. Hier bevinden zich: de aansluiting voor
de wasmachine
en de verwarmingsinstallatie. Toegang tot de badkamer en het overdekt
terras.
- Badkamer uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een lavabo
met
wandspiegel, een bidet en een toilet. Venster. Wandtegels tot
plafondhoogte en een stenen tegelvloer.
- Overdekt terras hetwelk u toegang biedt tot het buitentoilet.
Verdieping +1:
- Nachthal/vide. Toegang tot de zolderverdieping via luik met
vlizo trap.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,70m).
- Slaapkamer 2 (4,00m x 3,70m).
- Slaapkamer 3 (3,55m x 2,60m), voorzien van inbouwkasten.
De volledige bovenverdieping werd uitgerust met linoleum vloerbekleding.
Zolder:
Te bereiken vanuit de nachthal via traditioneel zolderluik.
Kelderverdieping:
De woning is voorzien van een praktische koele voorraadkelder.
Buitenomgeving:
Het perceel waarop deze charmante woning gebouwd is, werd volledig
omheind met toegangspoort aan de voorzijde.
De oprit tot aan de vrijstaande garage en de wandelpaden werden
aangelegd met klinkers.
In de achtertuin treft u een vrijstaande garage en een tuinberging.
Hierdoor
is er meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmateriaal,
fietsen enz…
Beplanting, gras, struiken en de zuidelijke oriëntatie maken
van deze
achtertuin een gezellige plek om heerlijk te vertoeven.
Kortom, een degelijke woning met tal van mogelijkheden, naar
eigen smaak
te renoveren! Zeker een bezoekje waard, aarzel niet ons te contacteren
voor een bezichtiging ter plaatse.
