Huis LANKLAAR Oude Baan 61

Prijs op aanvraag

089/86.32.37 089/86.32.37
Deel deze pagina
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 307
Adres
:
Oude Baan 61 , 3650 LANKLAAR
Aantal slaapkamers
:
2
Extra slaapkamers mogelijk
:
3
Aantal badkamers
:
1
Beschikbaar vanaf
:
Bij akte
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1930
Renovatie
:
2015
Bebouwing
:
Halfopen bebouwing
Oppervlakte perceel
:
129 m²
Bewoonbare opp.
:
106 m²
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
378 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op aardgas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
dubbele beglazing
Comfort buiten
:
aangesloten riolering, volledig omheind
Lasten
Omschrijving
Instapklare, halfopen bebouwing met garage, tuin en parking

Troeven
  • Volledig omheind!
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Vrijstaande garage met sectionale poort
  • Centrale ligging aan doorgaande weg
  • Ideaal als investering!

Algemeen: 
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (2015). Thermostaatklok. Radiatoren met thermostatische kranen.
- Buitenschrijnwerk: PVC, dubbele hoogrendementsbeglazing (2015).
- Nieuw dak (2015).
- Dakisolatie: 12cm minerale wol. 
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (vernieuwd in 2015), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas.
- Rookdetectors.
- Bewoonbare oppervlakte: 106m².
- EPC: 378kWh/m².

Gelijkvloers:
- Inkomhal met trap naar 1ste verdieping.
- Gastentoilet met handwasbakje.
- Woonkamer met voldoende ruimte voor het inrichten van een zithoek. Rechtstreekse toegang tot de eetkamer. TV- en telefoonaansluiting.
- Eetkamer met voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Rechtstreekse toegang tot de keuken.
- Geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad, voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak met kraanwerk. De aansluitingen voor de vaatwasser zijn voorzien. Voldoende opbergruimte middels de aanwezige boven- en onderkasten.
- Berging met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie.  

Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast en inloopdouche. Wandtegels tot plafondhoogte.

Buitenomgeving:
Aangelegde oprit naar de vrijstaande garage met sierkiezel.
De oprit dient te allen tijde vrij te blijven voor de andere bewoners. Er is eveneens nog een buitenparking voorzien.

Mooi aangelegd tuintje met gazon! Het perceel werd volledig omheind met handmatig te bedienen toegangspoortje.

De woning is gelegen op een boogscheut van het centrum, nabij alle faciliteiten, scholen, bakker, restaurant, etc.
Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!