Charmante, op te frissen gezinswoning gelegen op een rustige,
aangename locatie
Troeven
-
Volledig
omheind
-
Badkamer
vernieuwd in 2021
-
Goed
onderhouden
-
Veel
lichtinval
-
Inpandige
garage
-
Nabij
mooie wandel- en fietsomgeving!
-
Rustige,
residentiële ligging!
Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op mazout (2003). Thermostaatklok. Deels
radiatoren, deels convectoren.
- Ondergrondse mazouttank (achter de woning – +/- 5.000
liter).
- Buitenschrijnwerk: hout, dubbele beglazing, voorzien van rolluiken
(m.u.v.
de badkamer).
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop – links
van de woning), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit.
- Aardgasnet aanwezig in straat.
- Betonnen tussenvloeren.
- Elektrische installatie: niet conform.
- Bewoonbare oppervlakte: 203m².
- EPC: 404kWh/m² - E-label (renovatieplicht van toepassing)
Indeling:
- Inkomhal met vestiaireruimte en toegang tot de verschillende
vertrekken.
- Toilet.
- Gezellige leefruimte met veel lichtinval dankzij de vele en
grote
raampartijen en een prachtige houten sierschouw. Voldoende plaats voor
het inrichten van een zit- en eethoek, grenzend aan de keuken. Directe
toegang tot het terras via het grote schuifraam.
- Geïnstalleerde keuken voorzien van volgende toestellen:
elektrische
kookplaat, afzuigkap, dubbele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak en
koelkast. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Voldoende
opbergruimte middels de boven- en onderkasten. Zeer ruime keuken met
voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
- Sas met toegang naar de kelderverdieping.
Verdieping +1
- Nachthal met toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer 1 (3,50m x 3,50m).
- Slaapkamer 2 (3,50m x 3,50m).
- Vernieuwde badkamer, voorzien van een badkamermeubel met lavabo,
spiegelkast met verlichting en inloopdouche. Wandtegels tot
plafondhoogte. Ventilatie.
- Slaapkamer 3 (3,65m x 3,50m).
De slaapkamers zijn allen voorzien van een tapijt vloerbekleding.
Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd, waarvan een gedeelte kruipkelder
en
een gedeelte bruikbare kelder. Hier bevindt zich onder andere de
CV-ruimte, wasplaats, werkruimte, inpandige garage, enz….
De inpandige garage is voorzien van een sectionaal poort.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een perceel van 09are36ca, volledig omheind,
in
een residentiële woonwijk.
De voortuin van de woning werd aangelegd door middel van diverse
beplantingen en gazon. De oprit werd aangelegd met sierkiezel. De afrit
naar de inpandige garage werd aangelegd met klinkers, net zoals de
wandelpaden in de achtertuin.
De achtertuin van de woning werd volledig aangelegd met gazon,
beplanting en struiken, sierkiezel, en kleine boompjes. Tevens is er in de
achtertuin nog een tuinhuis aanwezig.
De afsluitingen rondom het perceel variëren van draad, tot
haag én houten
schutting.
Kortom, een prachtige gezinswoning op een residentiële,
rustige locatie!
Contacteer ons snel voor een bezoek!
Asbestattest Eekhoornlaan 60, Dilsen-Stokkem.pdf