Gerenoveerde, half-vrijstaande gezinswoning, met centrale
ligging tussen
Neeroeteren en Maaseik!
Troeven
-
Volledig
gerenoveerd
-
Onderhoudsvriendelijke
tuin
-
Zuidelijk
georiënteerd
-
Keuring
elektriciteit conform
-
Zicht
over de achterliggende weilanden
Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing
(2018).
- Verwarmingsinstallatie op aardgas (2021). Radiatoren met
thermostatische kranen. Kamerthermostaat.
- Dak vernieuwd in 2019, plat dak in 2020.
- Dakisolatie: 24cm minerale wol;
- Spouwisolatie: minerale wol aan binnenzijde.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks –
buizen naar
riolering werden aangelegd in 2021), kabel-tv, internet, telefoon, water,
elektriciteit en aardgas.
- Betonnen tussenvloer.
- Drijfkracht.
- Elektrische installatie conform tot 12/02/2049.
- EPC: 239kWh/m² - C-label (geen renovatieplicht).
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met veel lichtinval en trap naar verdieping.
Toegang tot
de leefruimte en de kelderverdieping. Antracietkleurige keramische
tegelvloer.
- Geïnstalleerde badkamer, uitgerust met badkamermeubel
met dubbele
lavabo en spiegel, dubbele kolomkast, ligbad, inloopdouche en toilet.
Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Grijze keramische vloertegel.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten
van een zit-
en eethoek. Contact met de straat- en tuinzijde. Laminaat vloerbekleding.
- Landelijk ingerichte keuken, voorzien van een melanine werkblad
en
uitgerust met volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven,
microgolfoven, vaatwasser, koelkast en spoelbak met afzetvlak en
kraanwerk. Antracietkleurige keramische tegelvloer.
- Achterinkom/berging. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie
alsook
de aansluiting voor de wasmachine. Antracietkleurige keramische
tegelvloer.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers.
- Slaapkamer 1 met balkon.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Toiletruimte. Nog verder af te werken.
De volledige bovenverdieping werd voorzien van een laminaat
vloerbekleding.
Kelderverdieping:
De woning is voorzien van een praktische voorraadkelder.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel
van 04are09ca,
langs een doorgaande weg met verbinding tussen Neeroeteren en Maaseik.
Het openbaar vervoer ligt vlakbij.
De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd
met
gazon en sierkiezel. De oprit tot aan het einde van het perceel werd tevens
aangelegd met sierkiezel.
De gezellige achtertuin biedt zicht over de achterliggende weilanden
en
werd aangelegd met gazon, het terras met klinkers.
Het perceel is volledig omheind.
Deze prachtige gezinswoning werd geheel vernieuwd. Een ware
buitenkans!
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse en laat u verrassen.