Half-vrijstaande woning met tal van mogelijkheden, met 2 vrijstaande
garages en tuinberging
Troeven
-
2
vrijstaande garages met tuinberging
-
Ruime
tuin met aangelegd terras
-
Volledig
omheind
-
Nabij
het centrum
Algemeenheden:
- Verwarming op stookolie. Radiatoren met gewone draaikranen
en
kamerthermostaat. Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter (ligging:
oprit).
- Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met enkele beglazing, gelijkvloers
voorzien van handmatig te bedienen rolluiken.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, telefoon,
internet en
kabel-tv.
- Direct aansluitbaar op aardgas netwerk.
- Regenwaterput is voorzien (zonder pomp – ligging: aan
veranda).
- Keuring elektriciteit niet-conform.
- EPC: 870kWh/m² - F label (renovatieplicht van toepassing).
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de leefruimte. Trap naar verdieping
1.
- Gezellige leefruimte met mooie sierschouw en meer dan voldoende
plaats
voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de grote
raampartijen. Voorzien van bureauhoek. Toegang tot de kelderverdieping.
- Ingerichte eiken keuken grenzend aan de leefruimte. Aanwezige
toestellen: keramische kookplaat met afzuigkap, oven, dubbele spoelbak
met afzetvlak en kraanwerk, koelkast en diepvriezer. Voldoende
opbergruimte middels de onder- en bovenkasten met betegelde
tussenwand. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
- Berging/wasplaats met aansluiting voor de wasmachine. Praktische
voorraadkamer met kastenwand, voorzien van gasfornuis met afzuigkap.
Toegang tot de veranda en de achterliggende douchekamer.
- Douchekamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo,
apothekerskastje, kolomkast en inloopdouche. Wandtegels tot
plafondhoogte.
- Toilet.
- Veranda/wintertuin met toegang tot de oprit en de achtertuin.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken en vaste
trap naar
de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegel met
verlichting, kolomkasten aan beide zijden en een ligbad. Wandtegels tot
plafondhoogte. Keramische vloertegel.
De volledige bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer,
werd
uitgerust met een linoleum vloerbekleding.
Zolder +2:
Te bereiken via een vaste trap vanuit de nachthal. Praktische
ruimte die
aangewend kan worden als extra slaapkamer.
Kelderverdieping:
De woning is voor een gedeelte onderkelderd. Het betreft een
praktische
koele voorraadkelder waarin zich ook de verwarmingsinstallatie bevindt.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen aan een doorgaande weg, nabij het centrum
van
Neeroeteren, op een perceel van 09are97ca. Het perceel werd volledig
omheind.
De voortuin van de woning werd aangelegd met beplanting, sierkiezel
en
een wandelpad tot aan de voordeur.
Oprit in sierkiezel naar de vrijstaande garage met kantelpoort.
De achtertuin werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon.
Achter de woning bevindt zich een terras, aangelegd met een betonnen
terrastegel. Hier bevindt zich tevens nog een vrijstaande garage met
tuinberging en een tuinhuis.
De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen en het openbaar
vervoer.
Tevens liggen alle nodige faciliteiten op een boogscheut van de woning
vandaan!
Een interessante woning met veel potentieel!
Asbestattest Maaseikerlaan 81, Neeroeteren.pdf