Half-vrijstaande woning, te renoveren naar eigen smaak, gelegen
nabij
het centrum.
Troeven
-
Diepe
tuin
-
Voldoende
parkeergelegenheid
-
Vlakbij
het centrum van Maaseik
-
Aardgas
reeds tot in de woning gebracht
-
Te
renoveren naar eigen smaak en wensen
Algemeen:
- Decentrale verwarming. Gaskachel in leefruimte en keuken. Geen
verwarming op de verdieping.
- Warm water d.m.v. geiser (badkamer en keuken).
- Buitenschrijnwerk: grotendeels pvc met dubbele beglazing (1999),
de
achtergevel is nog voorzien van enkele beglazing.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop
–achter de veranda), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en
aardgas.
- Bewoonbare oppervlakte: 110m².
- Elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: €
6.708,65).
- EPC: 572kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het
EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dakisolatie en het
vervangen van de ramen met enkele beglazing).
Indeling gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met een tegelvloer en trap naar de verdieping.
Toegang
tot de leefruimte.
- Leefruimte met gaskachel, voorzien van een tegelvloer. Voldoende
ruimte
voor het inrichten van een zit- en eethoek. Toegang tot de keuken.
- Keuken voorzien van enkele kastjes met inox spoelbak met afzetvlak
en
kraanwerk en een fornuis met keramische kookplaat. Voldoende ruimte
voor het plaatsen van een eettafel. Gaskachel en een tegelvloer.
Toegang tot de veranda en de badkamer.
- Badkamer, uitgerust met een douchecabine, een lavabo en een
toilet. Hier
bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de geiser voor
het warm water. Wandtegels tot plafondhoogte. Tegelvloer.
- Veranda met toegang tot de tuin.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de slaapkamers en vaste trap naar
de
zolderverdieping.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
Verdieping +2 /zolderverdieping:
Te bereiken via vaste trap vanuit de nachthal. Deze ruimte kan
aangewend
worden als extra slaapkamer.
Kelderverdieping:
Gedeeltelijk onderkelderd: praktische koele voorraadkelder onder
de
inkomhal.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen langs een doorgaande weg, net buiten het
centrum
van Maaseik, op een volledig omheind perceel van 07are60ca.
Zowel de voortuin als de oprit van de woning werden zeer
onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel.
De achtertuin van de woning werd hoofdzakelijk aangelegd met
gazon.
De woning ligt slechts op enkele minuten van alle faciliteiten
(winkels,
scholen, bakkers, …).
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
Asbestattest Koningin Astridlaan 138, Maaseik.pdf